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maison à vendre 5 pièces - 151 m2 LA CROIX VALMER - 83

Ref : 4603

1 170 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1135000€
maison à vendre - 5 pièces - 151.0 m2 - LA CROIX VALMER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Bianchi Transactions
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Description

Dans un domaine prisé, au calme absolu, avec un balcon vue sur la mer et la verdure.
Charmante maison d'environ 152m² sise sur un terrain de 1092 m2.

Elle se compose:

Au niveau principal : d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour / salle à manger donnant sur une loggia d'environ 12 m2 avec vue panoramique sur la mer, les iles et Cavalaire, d'un WC invités, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre master avec sa terrasse vue mer et un bureau / chambre d'appoint.
Garage d'environ 21 m2 communiquant avec la maison.

Au rez-de-jardin (communiquant avec le niveau principal) : un appartement avec un salon, une cuisine fermée, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres et une cave.

Beau jardin paysagé, une grande terrasse extérieure donnant face à la mer et une piscine traditionnelle de 8 X4m.
Deux parkings privatifs à l'entrée viennent compléter ce bien.
In a sought-after estate, in absolute peace and quiet, with a balcony overlooking the sea and greenery.
Charming house of approx. 152 m² set in grounds of 1092 m2.

It comprises:

Main floor: entrance hall, separate kitchen, living/dining room opening onto a loggia of approx. 12 m2 with panoramic views of the sea, islands and Cavalaire, guest WC, shower room with walk-in shower, master bedroom with sea-view terrace and office/guest bedroom.
Garage of approx. 21 m2 communicating with the house.

Garden level (communicating with the main level): a flat with a lounge, a closed kitchen, an independent WC, a shower room with Italian shower, 2 bedrooms and a cellar.

Beautiful landscaped garden, large outdoor terrace facing the sea and traditional 8 x 4 m swimming pool.
Two private parking spaces at the entrance complete this property.

Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 56 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9127kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 03/07/2023

Bien proposé par Cindy guiffray EI, agent commercial (RSAC 894353259)

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