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maison à vendre 6 pièces - 112 m2 LA CROIX VALMER - 83

Ref : 4742

1 250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 112.0 m2 - LA CROIX VALMER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Bianchi Transactions
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Description

Charmante villa provençale de 112m² sise sur un terrain d'environ 1 200 m2, située dans un environnement verdoyant, offrant une vue très agréable sur la nature et sur la mer.

A mi-chemin entre le village et les premières plages de Gigaro, elle se compose, sur deux niveaux (non communicants aujourd'hui) :

Au rdc: d'un séjour/salle à manger, 1 cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de douche, 1 wc. Toutes ces pièces sont ouvertes sur la terrasse et la piscine.

Au niveau supérieur: un séjour/salle à manger, 1 cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain et douche, 1 wc; le tout ouvert par des baies à galandage sur une très belle terrasse vue mer sur le Cap Lardier.

Très belle piscine traditionnelle avec mosaïque d'environ 8x4m.
Garage.

Cette villa est idéalement située. La disposition actuelle est optimale et permettra ainsi de réaliser un très beau projet.
Charming 112 m2 Provencal villa set in approx. 1,200 m2 of land, in a leafy setting with lovely views of nature and the sea.

Located halfway between the village and the first beaches of Gigaro, it comprises two levels (which are not connected at present):

Ground floor: living/dining room, 1 open-plan kitchen, 3 bedrooms, 1 shower room, 1 wc. All these rooms open onto the terrace and swimming pool.

On the upper level: a living/dining room, 1 open-plan kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom and shower, 1 wc; all open onto a lovely terrace with sea views of Cap Lardier.

Beautiful traditional swimming pool with mosaic tiles measuring approx. 8 x 4 m.
Garage.

This villa is ideally located. The current layout is ideal for a very attractive project.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour
    • Chambre

À savoir

  • Taxe foncière : 1974 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/01/2024

Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

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