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maison à vendre 7 pièces - 250 m2 LA CROIX VALMER - 83

Ref : 4552

3 750 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 3573000€
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Description

Très belle Villa d'architecture contemporaine, d'environ 250m² sise sur un magnifique jardin méditerranéen d'environ 1380 m2.
Elle se situe dans un environnement privilégié, au calme, à moins de 2km d'une des plus belles plages de GIGARO et bénéficie d'une belle vue mer et vignes.
Entièrement rénovée avec goût en 2011, elle se compose:
Au rez-de-chaussée:
D' un beau double séjour avec un salon ouvert par de grandes baies vitrées sur terrasse et bénéficiant d'une vue mer puis une partie détente-espace télévision.
Vous profiterez également d'une belle pièce de vie avec un espace repas et une grande cuisine entièrement équipée le tout ouvert par de grandes baies vitrées sur terrasse et piscine.
Une belle chambre en suite avec salle de bain.
Buanderie.
A l'étage: Une magnifique master d'environ 50m² avec salle de bain et douche, dressing et terrasse privative vue mer.
Puis une 3e chambre en suite.
Bureau.
Au rez-de-jardin:
Deux belles chambres en suite avec accès indépendant et une 2ème buanderie.
Un garage.
Climatisation, alarme, arrosage automatique, éclairage extérieur.
Une belle piscine chauffée de 11m x 5m.

Magnifique villa au calme et superbe jardin méditerranéen. Very beautiful villa of contemporary architecture, of about 250m², set in a magnificent Mediterranean garden of about 1380 m2.
It is located in a privileged environment, quiet, less than 2km from one of the most beautiful beaches of GIGARO and enjoys a beautiful view on the sea and vineyards.
Entirely and beautifully renovated in 2011, it is composed of:
On the ground floor:
A beautiful double living room with a living room open by large windows on terrace and enjoying a sea view then a relaxation area-TV space.
You will also enjoy another beautiful living room with a dining area and a large fully equipped kitchen, all open to the terrace and pool through large windows.
A beautiful bedroom en suite with bathroom.
Laundry room.
On the first floor: A magnificent master of about 50m² with bathroom and shower, dressing room and private terrace with sea view.
Then a 3rd bedroom en suite.
Office.
On the garden level:
Two beautiful en suite bedrooms with independent access and a 2nd laundry room.
A garage.
Air conditioning, alarm, automatic watering, outdoor lighting.
A beautiful heated swimming pool of 11m x 5m.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3010kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/03/2023

Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

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