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maison à vendre 6 pièces - 184 m2 LA CROIX VALMER - 83

Ref : 4402

4 990 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 4740000€
maison à vendre - 6 pièces - 184.0 m2 - LA CROIX VALMER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Bianchi Transactions
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Description

Belle propriété située dans un domaine privé à La Croix Valmer bénéficiant d'un emplacement rare, au calme absolu avec très belle vue sur la mer et les îles d'or.

Edifiée sur un magnifique terrain de plus d'un hectare et orientée plein sud, elle dispose d'une grande piscine et de larges espaces extérieurs.

La villa se compose de plain-pied, d'un beau séjour avec cheminée ouvert sur terrasse vue mer, une salle à manger, une cuisine ouverte, une master bedroom avec salle de bain et wc séparé.
Puis d'un appartement avec une chambre, un salon avec cuisine ouverte, le tout ouvert sur terrasse vue mer.
A l'étage, une grande chambre avec salon et terrasse privative vue mer.

Cet emplacement privilégié et rare offre de belles possibilités pour un nouveau projet.

Au sous-sol une grande pièce de stockage, une buanderie et un grand garage.

Non loin des plages de Gigaro, Saint-Tropez à 20min, centre-ville de La Croix Valmer à 5min.
Beautiful property located in a private domain in La Croix Valmer benefiting from a rare location, in absolute calm with a very beautiful view of the sea and the golden islands.

Built on a magnificent plot of more than one hectare and facing south, it has a large swimming pool and large outdoor spaces.

The villa is made up on one level, of a beautiful living room with fireplace opening onto a sea view terrace, a dining room, an open kitchen, a master bedroom with bathroom and separate toilet.
Then an apartment with a bedroom, a living room with open kitchen, all opening onto a sea view terrace.
Upstairs, a large bedroom with living room and private terrace with sea view.

This privileged and rare location offers great possibilities for a new project.

In the basement a large storage room, a laundry room and a large garage.

Not far from the beaches of Gigaro, Saint-Tropez at 20min, downtown La Croix Valmer at 5min.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 184 m2
  • Surface habitable : 184 m2
  • Surface terrain : 10 789 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • couloir (7,2 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour 2 (26,3 m2)
    • salle à manger (14,2 m2)
    • couloir (5,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • salon (24,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Mer

Général

  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 85 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
189
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/06/2022

Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

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