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maison à vendre 6 pièces - 225 m2 LA CROIX VALMER - 83

Ref : 4392

1 990 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1900000€
maison à vendre - 6 pièces - 225.0 m2 - LA CROIX VALMER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Bianchi Transactions
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Description

Gigaro, dans un domaine prisé et sécurisé, à environ 2km des plages de Gigaro et à 15 min en voiture de Ramatuelle.

Superbe vue mer et vignes à 180 ° pour cette Villa vendue avec un permis de construire (en cours d'instruction) réalisé par un architecte très renommé de Saint Tropez.

Le permis prévoit la réalisation (coût des travaux non inclus) d'une superbe Villa contemporaine d'environ 225 m2 sise sur un terrain de plus de 3000m², offrant :

Au rez-de-chaussée, 1 entrée, 1 chambre Master avec sa salle de douche, puis 2 chambres en suite.

Au rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec séjour et salle à manger, cuisine, une chambre en suite avec salle de douche.

Toutes les pièces bénéficient d'une très belle vue mer grâce à de belles et grandes baies vitrées.

Un superbe espace détente avec piscine, pool house et cuisine d'été vous permettront de profiter pleinement du jardin méditerranéen et d'une superbe vue mer
Gigaro, in a popular and secure area, about 2km from the beaches of Gigaro and 15 minutes by car from Ramatuelle.

Superb 180° view of the sea and vineyards for this Villa sold with a building permit (under investigation) by a very renowned architect from Saint Tropez.

The permit provides for the construction (cost of works not included) of a superb contemporary villa of approximately 225 m2 located on a plot of over 3000m², offering:

On the ground floor, 1 entrance, 1 Master bedroom with its shower room, then 2 en-suite bedrooms.

On the ground floor, a large living room with living room and dining room, kitchen, an en-suite bedroom with shower room.

All the rooms benefit from a very beautiful sea view thanks to beautiful and large bay windows.

A superb relaxation area with swimming pool, pool house, and summer kitchen will allow you to fully enjoy the Mediterranean garden and a superb sea view

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 225 m2
  • Surface terrain : 3 030 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (39,1 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • salle à manger (32 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • cellier (5,8 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Rangement (8,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Air conditionné, double vitrage
  • Jardin
  • Piscine
  • Pool house
  • Terrasse couverte

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1306kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/07/2022

Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

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