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Maison à vendre 8 pièces - 220 m2 LA CROIX VALMER - 83

Ref : 4335

2 990 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2850000€
maison à vendre - 8 pièces - 220.0 m2 - LA CROIX VALMER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Bianchi Transactions
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Description

A LA CROIX VALMER / GIGARO dans un domaine privé avec gardien.
A 20 minutes à pied des plages de Gigaro et à 15 min en voiture des plages de St Tropez.

Cette magnifique propriété de charme, orientée Sud a été construite en 1990 puis rénovée en 2018.
Sise sur un magnifique terrain méditerranéen composé de superbes pins parasols, Elle offre : une entrée avec dressing et wc invité, un grand salon salle à manger, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée traversante, le tout ouvert sur une grande terrasse vue nature.
Puis, toujours de plain pieds, une grande chambre parentale avec dressing et salle de douche, wc.

A l'étage, une suite parentale avec wc indépendant, salle de bain, terrasse avec magnifique vue mer puis 2 chambres en suite avec douche et wc.

Une chambre indépendante avec accès extérieur avec salle d'eau.
Buanderie.

Très belle piscine traditionnelle, pool house.

Un beau terrain paysage et arboré avec terrain de pétanque et grand terrain de jeu.
Agréables terrasses
Arrosage automatique,
Places de parking couvertes.

Une très belle propriété de charme située au calme absolu et au coeur de la nature.
AT LA CROIX VALMER / GIGARO in a private domain with caretaker.
20 minutes walk from the beaches of Gigaro and 15 minutes by car from the beaches of St Tropez.

This magnificent south-facing property was built in 1990 and then extended and renovated in 2018.
Composed of an entrance with dressing room and guest toilet, living room opening onto a terrace with sea view, kitchen opening onto the dining room and terrace.

Large covered terrace on the west side of the living room (can be transformed if necessary).

Upstairs, two en-suite bedrooms with shower and wc.

A master suite with separate toilet, bathroom, terrace with magnificent sea view

A separate bedroom with shower room then a laundry room.

Very beautiful traditional swimming pool, pool house.

A beautiful landscaped and wooded ground with pétanque court and large playground.
5 pleasant terraces.
Automatic watering,
Covered parking spaces.

A very beautiful charming villa located in absolute calm and not overlooked

Localisation

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Vue globale

  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 2 600 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour (43,9 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (16,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Palier (7,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Autre (14,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Cheminée
  • Piscine
  • Arrosage automatique
  • Jardin paysager
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 2700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/03/2022

Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

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