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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 RAMATUELLE - 83

Ref : 4285

4 190 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 4000000€
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - RAMATUELLE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Bianchi Transactions
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Description

RAMATUELLE - Idéalement située aux portes de Saint Tropez et aux pieds des plages de Pampelonne dans un écrin de verdure sans vis à vis !

Très charmante propriété de caractère d'une surface totale d'environ 160 m² + environ 50m² d'annexes.

Elle se compose au rez de jardin d'un vaste séjour / salle à manger avec cheminée et plafond cathédrale ouvert sur un terrain plat de plus de 9 000m² agrémenté d'une piscine chauffée et d'une partie avec des vignes.
Puis 2 chambres, 1 salle et bain, wc,
L'étage se compose d'1 chambre en suite avec sa salle douche, wc. Elle bénéficie d'une vue complétement dégagée sur les vignes.

Un logement de type T2 indépendant entièrement rénové en 2017 avec beaucoup de goût d'environ 50m² vient compléter ce bien unique.

2 sous-sols totalisant une surface d'environ 85 m² à usage de stockage ou de buanderie.

Piscine chauffée, climatisation réversible, cheminée, abri voitures. RAMATUELLE - Ideally located at the gates of Saint Tropez and at the foot of the beaches of Pampelonne in a green setting without opposite!

Very charming character property with a total surface area of about aproximately 160m² + aproximately 50m² of annexes.

It consists on the ground floor of a large living/ dining room with fireplace and cathedral ceiling open on a flat plot of more than 9,000m² with a heated swimming pool and a part with vineyards.
Then 2 bedrooms, 1 bathroom, wc,
The floor consists of 1 bedroom en suite with its shower room, toilet. It enjoys a completely unobstructed view of the vineyards.

An independent housing type T2 completely renovated in 2017 with a lot of taste of about 50m ² completes this unique property.

2 basements totaling an area of approximately 85 m² for storage or laundry use.

Heated swimming pool, reversible air conditioning, fireplace, carport.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 9 034 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

Équipements

Général

  • Air conditionné, cheminée
  • Piscine chauffée

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA117kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/06/2021

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