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maison à vendre 7 pièces - 200 m2 LA CROIX VALMER - 83

Ref : 3938

2 080 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1980000€
maison à vendre - 7 pièces - 200.0 m2 - LA CROIX VALMER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Bianchi Transactions
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Description

SUPERBE VILLA COUP DE COEUR DE PLAIN PIED ! Très agréable à vivre, au calme, sans vis à vis - Située dans un environnement privilégié au milieu des vignes, cette luxueuse villa d'environ 200m² édifiée sur un terrain plat et paysagé d'environ 2 800m² avec piscine, est composée d'une grande cuisine et son arrière cuisine donnant sur un extérieur agrémenté d'un patio à quelques pas de la piscine, d'un Séjour Salon avec terrasse, 4 grandes chambres et ses dépendances en douches et bains. Au sous sol, vous trouverez une Salle de cinéma, Billard et douche.

Cette spacieuse Villa saura vous charmer avec son Style Tropézien offrant de Beaux matériaux et un très bon niveau d'équipement (Terre cuite au sol, Fenêtre anti-infraction, volets roulants sur mesure...), Forage, Terrain de boules, Cave à vin, Rangements au sous sol, Arrosage, Dépendance, 5 Places de voitures, Portail électrique.
Vous bénéficierez de nombreuses Terrasses SUD/OUEST/EST avec Barbecue et sa pierre granit du Zimbabwe. Non loin du centre ville, et proche du village de Gassin, à visiter ABSOLUMENT !!!

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WIR SPRECHEN DEUTSCH
SUPERB FAVORITE VILLA ON ONE LEVEL! Very pleasant to live in, quiet, not overlooked - Located in a privileged environment in the middle of the vineyards, this luxurious villa of approximately 200m² built on a flat and landscaped plot of approximately 2,800m² with swimming pool, is composed of a large kitchen and its scullery opening onto an exterior decorated with a patio a few steps from the swimming pool, a living room with terrace, 4 large bedrooms and its outbuildings with showers and baths. In the basement, you will find a cinema room, billiards and shower.

This spacious Villa will charm you with its Tropézien Style offering Beautiful materials and a very good level of equipment (Terracotta on the ground, Anti-violation window, custom-made roller shutters ...), Borehole, Boules court, Cellar wine, Storage in the basement, Watering, Outbuilding, 5 parking spaces, Electric gate.
You will benefit from many SOUTH / WEST / EAST Terraces with Barbecue and its granite stone from Zimbabwe. Not far from the city center, and close to the village of Gassin, to visit ABSOLUTELY !!!

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 2 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Forage
  • Portail électrique
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 juillet 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 157
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 18
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 22/07/2020

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