maison à vendre 5 pièces - 135 m² LA CROIX VALMER - 83

Ref : 3892

2 100 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
Prix hors honoraires: 2 000 000,00€

maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - LA CROIX VALMER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Bianchi Transactions

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Description

Rare! Située dans un domaine résidentiel ultra recherché, à 50 mètres de la plus belle crique de La Croix Valmer, charmante villa provençale d'environ 135 m2 sise sur un terrain de 1900 m2.
Elle bénéficie d'une belle vue mer et d'une orientation sud.
Elle se compose au RDC d'une grand séjour -salle à manger d'environ 60 m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres et 1 salle de douche; toutes les pièces sont ouvertes sur une grande terrasse ombragée. Belles baies vitrées permettant de bénéficier de la vue mer dans toutes les pièces.
A l'étage une 3ème chambre avec salle de douche.
Un grand garage de 45m2 entièrement aménagé pouvant très facilement être transformé en une 4ème chambre ou en studio
Très beau terrain arboré et presque plat de 1900 m2.
Piscine.
Cave
Beaucoup de potentiel, possibilité d'agrandissement.

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Vue globale

Surface totale : 1900 m²
Surface habitable : 135 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (45 m ²)
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Séjour (50 m ²)

Équipements

Les plus

Piscine

Mer

Général

Surface sous-sol : 70 m²
Chauffage : Individuel climatisation reversible gaz
Air conditionné, cheminée
Cheminée
Climatisation réversible
Forage
Piscine
Volets roulants
Arrosage automatique

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 juillet 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

145
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

32
Kg_eqCO2/m²
.an

Bien proposé par Solenne petre , agent commercial (RSAC 841720436)

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