maison à vendre 7 pièces - 250 m2 CAVALAIRE SUR MER - 83

Ref : 3865
1 853 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 782 000,00€
Exclusivité
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Description

VIDEO DU BIEN EN SUIVANT LE LIEN :
https://youtu.be/BvgllA7vdFU

Superbe villa néo provençale, vue mer et plages à pied, dans domaine sécurisé et privé.
Situation idéale, à 600m des plages et proche de toutes commodités, pour cette magnifique propriété de 250m² sise sur un terrain de 1500m² exposée plein SUD.
Construite en 2003, elle se compose d'une grande entrée donnant sur un vaste séjour/salle à manger avec cheminée entièrement ouvert sur la terrasse par de grandes baies à galandage et bénéficiant d'une superbe vue mer.
Cuisine fermée et équipée donnant également sur la terrasse vue mer.
Elle se compose au rez de chaussé de 3 chambres en suite avec SDD et WC, un bureau avec SDD, une suite parentale à l'étage et un appartement indépendant.
Magnifique piscine traditionnelle chauffée à débordement 9 X 5m, cuisine d'été entièrement équipée.
Grand sous sol avec garage 3/4 voitures, buanderie, atelier, cave, arrosage automatique par forage.
Très beau jardin paysager méditerranéen!

WE SPEAK ENGLISH
WIR SPRECHEN DEUTSCH
Property video by following the link:
https://youtu.be/bvglla7vdfu

amazing neo provencal villa, extremely well located, in a gated domain, at 600 meters from the beach and from the shops.
this pleasant villa, built in 2003 is 250 m2, on a land of 1500 m2 offers a very beautiful sea view.
it is composed of a large entrance, a large living room with fireplace, completely opened with bay windows to the terrace enjoying a beautiful sea view.

charming and equipped kitchen also opened to the terrace.
it is composed at the main level of 3 bedrooms each with their own bathrroms, 1 office with its shower room (can be converted into an additional room), at the 1st floor, a 5th room with shower room.
at the garden level, an independent studio.
very beautiful heated infinity pool, 5 x 9m, pool house fully equipped.
large basement with garage for 3 cars, laundry, automatic watering with programming with, powered by a well.
very beautiful mediterranean garden with different local trees.

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Vue globale

  • Surface totale : 1500 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Ideal vue mer

Général

  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Air conditionné, cheminée
  • Arrosage automatique
  • Piscine à débordement
  • Forage
  • Jardin paysager

À savoir

  • Charges de copropriété : 400 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 137
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Solenne petre , agent commercial (RSAC 841720436)

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