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maison à vendre 7 pièces - 172 m2 LA CROIX VALMER - 83

Ref : 4334

1 780 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1700000€
maison à vendre - 7 pièces - 172.0 m2 - LA CROIX VALMER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Bianchi Transactions
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Description

EXCLUSIVITE- A moins de 10 minutes à pieds de la plage du Débarquement et des commerces.

Dans un environnement agréable et sécurisé, belle villa provençale construite en 2004 et entièrement rénovée en 2020 d'environ 172m² sise sur un terrain plat de 1200m².

L'habitation principale se compose:
Au rez-de-chaussée :
Entrée, wc invités, grand espace de vie avec séjour, salle à manger, cuisine ouverte, le tout ouvert sur terrasse et piscine ; puis 2 chambres en suite avec salles de douche et wc.
A l'étage, 2 chambres en suite avec chacune sa salle de douche.
Et au rez-de-jardin, un studio entièrement équipé.

L'espace extérieur vous offre une belle piscine chauffée traditionnelle (9m x 4m) avec terrasses et jardin.
Une villa très agréable à vivre ou il ne manque plus qu'à poser vos valises! Less than 10 minutes walk from the Landing beach and shops.

Pretty Provencal villa built in 2004 and completely renovated in 2020 of approximately 172m² located on a flat plot of 1200m².

The main house is composed on the ground floor: entrance, guest toilet, large living space with living room, dining room, open kitchen, all opening onto the terrace and swimming pool; then 2 en-suite bedrooms each with their own shower room and wc.
Upstairs, 2 en-suite bedrooms each with its own shower room.

On the ground floor, a fully equipped studio.

The outdoor area offers you a beautiful traditional swimming pool with terraces and garden.

Magnificent south facing villa, ideally located in a sought after area.

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Entièrement rénovée en 2020 Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/04/2023

Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

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