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maison à vendre 5 pièces - 200 m2 LA CROIX VALMER - 83

Ref : 4235

1 950 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1853000€
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Description

LA CROIX VALMER - Au calme absolu, dans un domaine recherché.
Villa d'environ 200m² entièrement rénovée en 2017 avec beaucoup de goût et des matériaux HAUT DE GAMME (marbre, bois massif, ...).
Elle se compose au niveau principal d'un salon chaleureux avec plafond cathédrale, d'une salle à manger, le tout ouvert par de grandes baies vitrées sur une belle et grande terrasse avec piscine à débordement ; puis une grande cuisine avec arrière cuisine.
L'étage vous offre : une charmante chambre de Maître avec salle de douche, vaste dressing et terrasse privative ; puis une chambre en suite avec salle de douche et une terrasse.
Au rez de jardin, une suite avec salle de douche, dressing et terrasse privative ; puis un studio indépendant composé d'une belle pièce de vie, salle de douche, mezzanine et terrasses couverte.

Plusieurs espaces de vie atour de la piscine à débordement de 11x5m.
Vue mer depuis la terrasse principale.

Pergola BIOSSUN, douche extérieur, boulodrome.

Grand garage de 60m², 2 places de parking extérieur, ascenseur, cave. LA CROIX VALMER - In absolute peace and quiet, in a sought-after estate.
Villa of around 200m² completely renovated in 2017 with great taste and HIGH-END materials (marble, solid wood, etc.).
The main level comprises a cosy living room with cathedral ceiling, a dining room, all of which opens via large picture windows onto a beautiful, large terrace with infinity pool; then a large kitchen with utility room.
The first floor features a charming master bedroom with shower room, large dressing room and private terrace; then an en suite bedroom with shower room and terrace.
On the garden level, a suite with shower room, dressing room and private terrace; then an independent studio comprising a beautiful living room, shower room, mezzanine and covered terraces.

Several living areas around the 11x5m infinity pool.
Sea views from the main terrace.

BIOSSUN pergola, outdoor shower, bowling green.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée ou mer

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Air conditionné, mezzanine, poutres
  • Arrière cuisine
  • Climatisation réversible
  • Double garage
  • Eclairage extérieur
  • Piscine à débordement
  • Portail automatique
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1158kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/10/2021

Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

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