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Maison à vendre 6 pièces - 116 m2 LA CROIX VALMER - 83

Ref : 5490

1 695 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1615000€
470 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 116.0 m2 - LA CROIX VALMER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Bianchi Transactions
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Description

Située à LaCroixValmer, Au cœur d'un domaine privé et recherché, à 5 minutes du village et des plages de La Croix-Valmer cette maison de plain pied construite en 2020 propose un cadre de vie paisible, agrémenté d'une piscine privée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous bénéficierez d'un espace de vie fonctionnel comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine américaine et les chambres ouvrants sur un jardin plat. Le tout dans un environnement calme et préservé, parfait pour une vie familiale ou un investissement recherché. Garage, pas de vis à vis La Croix-Valmer
Nestled in the heart of a private, wooded estate, just 5 minutes from the village and beaches of La Croix-Valmer, this contemporary villa, built in 2020, offers a modern home in an exceptional setting, requiring no prior renovations.

Set on a 1,500 m² plot surrounded by gardens planted with olive trees, rose bushes, bay trees, and ornamental grasses, the villa boasts 116.6 m² of living space: 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, and a living room with an open-plan kitchen leading onto the terrace.

The large swimming pool, bordered by stone and situated on the banks of the Peloucestershire River, extends moments of relaxation in a peaceful, verdant, and secluded setting.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied, videophone
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2067 €
  • Charges de copropriété : 165 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)311kWh/m2.ankg CO2/m2.an31 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 26/07/2021

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