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Maison à vendre 6 pièces - 160 m² CAVALAIRE SUR MER - 83

Ref : 5325

2 595 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
Prix hors honoraires: 2500000€

432 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - CAVALAIRE SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Bianchi Transactions

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Description

EXCLUSIVITE

A Cavalaire sur mer- Les Calanques.

Villa de charme pieds dans l'eau.
Emplacement unique et rare: découvrez cette villa de charme bénéficiant d'un accès privé à la mer, nichée au cœur des plus belles calanques aux eaux turquoise du Golfe de Saint-Tropez.

D'une superficie de 160 m², édifiée sur un terrain de 930 m², la propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec un panorama d'exception.

L'accès à la villa est entièrement plat, elle se compose:

d'une entrée, d'un WC invités puis un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une terrasse avec vue mer époustouflante,
d'une cuisine indépendante également ouverte sur l'extérieur.
Puis une chambre en suite avec salle de douche et WC.
À l'étage, vous découvrirez :

Une magnifique suite parentale avec salle de bain, offrant une vue mer spectaculaire, jusque depuis la baignoire,
une salle de douche indépendante avec WC,
Puis une troisième chambre en suite avec salle de douche et WC.
À l'extérieur, plusieurs terrasses viennent sublimer les lieux :

une terrasse dominante surplombant la calanque,
une seconde, plus intimiste, avec cuisine d'été, au plus proche de l'eau,
et en contrebas, une plateforme aménagée pour la baignade, bercée par le doux bruit de la mer.
L'ensemble est magnifié par de nombreuses essences méditerranéennes, créant une atmosphère paisible et envoûtante.

Un bien rare, au charme absolu, pour une expérience de vie unique.
Un véritable rêve en bord de mer. EXCLUSIVE TO OUR AGENCY!

In Cavalaire-sur-Mer

Charming waterfront villa in the Gulf of Saint-Tropez
A unique and rare location: discover this charming villa with private access to the sea, nestled in the heart of the Gulf of Saint-Tropez's most beautiful coves with turquoise waters.

With a floor area of approximately 150 m², built on a 930 m² lot, the property offers an exceptional living environment with breathtaking views.

On one level, the villa comprises:

an entryway,
a guest restroom,
a spacious, light-filled living/dining room opening onto a terrace with breathtaking sea views,
a separate kitchen also opening onto the outdoors,
as well as a master bedroom with an en-suite shower room and restroom.
Upstairs, you will find:

a spacious master suite with a bathroom, offering spectacular sea views, even from the bathtub,
a separate shower room with a toilet,
a third en-suite bedroom with a shower room and toilet.
Outside, several terraces enhance the property:

a commanding terrace overlooking the cove,
a second, more intimate terrace with an outdoor kitchen, right by the water,
and below, a platform designed for swimming, lulled by the gentle sound of the sea.
The property is enhanced by numerous Mediterranean plant species, creating a peaceful and enchanting atmosphere.

A rare gem, full of charm, offering a unique living experience.
A true dream by the sea.

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Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 930 m²
Nombre de pièces : 6
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Ideal vue mer

Général

WC séparés

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/03/2026

Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

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