Appartement T4 à vendre 3 pièces - 84,07 m2 CAVALAIRE SUR MER - 83
Ref : 5287
427 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 410576,92€
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Description
CAVALAIRE SUR MER - PROCHE DES COMMERCES -
POSSIBILITE D'ACHETER SANS LE DOUBLE BOX MAIS AVEC UNE PLACE DE PARKING A 385 000€ HONORAIRES AGENCES INCLUS
Idéalement situé à quelques pas du centre-ville au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement climatisé de 84 m² aux prestations soignées.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux d'environ 31 m², ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 16 m² exposée Sud / Sud-Est, idéale pour profiter pleinement du soleil.
La cuisine équipée, parfaitement agencée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, d'un bureau ou dressing pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi que d'un WC indépendant.
L'appartement offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux.
Un grand garage double de 28 m² en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.
Son emplacement privilégié vous permet de tout faire à pied : commerces, marché, port et plages se trouvent à seulement quelques minutes.
Un bien alliant confort moderne et situation idéale, parfait en résidence principale comme secondaire. CAVALAIRE-SUR-MER - NEAR SHOPPING AREAS -
OPTION TO PURCHASE WITHOUT THE DOUBLE GARAGE BUT WITH A PARKING SPACE FOR €385,000 (AGENCY FEES INCLUDED)
Ideally situated just a short walk from the town centre within a secure, luxury residence with a lift, discover this superb, air-conditioned 84 m² flat with high-quality fittings.
As soon as you enter, you'll be charmed by a spacious, light-filled living room of around 31 m², opening onto a pleasant south/south-east facing terrace of around 16 m², perfect for making the most of the sunshine.
The fully fitted, perfectly laid-out kitchen blends seamlessly into the living area.
The sleeping area comprises two bedrooms, including a master bedroom with an en-suite shower room, a second shower room, a study or dressing room that could serve as a spare bedroom, and a separate toilet.
The flat offers high-quality fittings and requires no work.
A large 28 m² double garage in the basement completes this rare property in the area.
Its prime location means you can do everything on foot: shops, the market, the harbour and beaches are just a few minutes away.
A property combining modern comfort and an ideal location, perfect as a main or second home.
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La cuisine équipée, parfaitement agencée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, d'un bureau ou dressing pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi que d'un WC indépendant.
L'appartement offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux.
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A property combining modern comfort and an ideal location, perfect as a main or second home.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84,1 m2
- Surface habitable : 84,1 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Entrée
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauff. élect + cimatisation electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 160 €
- Taxe foncière : 1687 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 0,01 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 615,0 € et 831,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Linda
bianchi
EI, agent commercial (RSAC 944047992)
