Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 LA CROIX VALMER - 83
Ref : 5261
1 460 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
La Croix-Valmer
Villa avec piscine Proche centre, au calme
Édifiée sur un beau terrain de 1 253 m², cette villa des années 7580, d'environ 140 m² habitables, offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre tout en bénéficiant d'un environnement calme.
La partie principale, située à l'étage, se compose d'un espace nuit confortable comprenant :
Un WC indépendant avec lave-mains
Deux chambres, dont une donnant sur l'arrière
Une salle de bains
Une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, double vasque), WC et climatisation
L'espace de vie propose un salon lumineux, une mezzanine, une salle à manger ainsi qu'une cuisine, le tout ouvert sur une agréable terrasse.
À l'extérieur, vous profiterez également d'une cuisine d'été, idéale pour les beaux jours, et d'une piscine, véritable atout pour les moments de détente.
Au rez-de-chaussée, un garage offre une belle opportunité d'aménagement, avec la possibilité de créer un appartement indépendant d'environ 40 m² (travaux à prévoir).
Les atouts :
Proximité du centre
Environnement calme
Piscine
Fort potentiel d'aménagement
Exposition nord
Travaux d'aménagement à prévoir au rez-de-chaussée
Une villa idéale pour une famille ou un projet à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. La Croix-Valmer
Villa with pool Close to the center, in a quiet location
Built on a beautiful 1,253 m² plot, this villa from the 1970s1980s, with approximately 140 m² of living space, offers great potential and a pleasant living environment, close to the center while benefiting from a quiet setting.
The main part, located upstairs, consists of a comfortable sleeping area comprising:
A separate toilet with washbasin
Two bedrooms, one of which overlooks the rear
A bathroom
A master suite with dressing room, bathroom (bathtub, double sink), toilet, and air conditioning
The living area offers a bright living room, a mezzanine, a dining room, and a kitchen, all opening onto a pleasant terrace.
Outside, you will also enjoy a summer kitchen, ideal for sunny days, and a swimming pool, a real asset for moments of relaxation.
On the ground floor, a garage offers a great opportunity for conversion, with the possibility of creating a separate apartment of around 40 m² (work required).
The advantages:
Proximity to the center
Quiet environment
Swimming pool
Great potential for conversion
North-facing
Conversion work required on the ground floor
An ideal villa for a family or a project with great potential, to be customized according to your desires.
Translated with DeepL.com (free version)
Villa avec piscine Proche centre, au calme
Édifiée sur un beau terrain de 1 253 m², cette villa des années 7580, d'environ 140 m² habitables, offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre tout en bénéficiant d'un environnement calme.
La partie principale, située à l'étage, se compose d'un espace nuit confortable comprenant :
Un WC indépendant avec lave-mains
Deux chambres, dont une donnant sur l'arrière
Une salle de bains
Une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, double vasque), WC et climatisation
L'espace de vie propose un salon lumineux, une mezzanine, une salle à manger ainsi qu'une cuisine, le tout ouvert sur une agréable terrasse.
À l'extérieur, vous profiterez également d'une cuisine d'été, idéale pour les beaux jours, et d'une piscine, véritable atout pour les moments de détente.
Au rez-de-chaussée, un garage offre une belle opportunité d'aménagement, avec la possibilité de créer un appartement indépendant d'environ 40 m² (travaux à prévoir).
Les atouts :
Proximité du centre
Environnement calme
Piscine
Fort potentiel d'aménagement
Exposition nord
Travaux d'aménagement à prévoir au rez-de-chaussée
Une villa idéale pour une famille ou un projet à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. La Croix-Valmer
Villa with pool Close to the center, in a quiet location
Built on a beautiful 1,253 m² plot, this villa from the 1970s1980s, with approximately 140 m² of living space, offers great potential and a pleasant living environment, close to the center while benefiting from a quiet setting.
The main part, located upstairs, consists of a comfortable sleeping area comprising:
A separate toilet with washbasin
Two bedrooms, one of which overlooks the rear
A bathroom
A master suite with dressing room, bathroom (bathtub, double sink), toilet, and air conditioning
The living area offers a bright living room, a mezzanine, a dining room, and a kitchen, all opening onto a pleasant terrace.
Outside, you will also enjoy a summer kitchen, ideal for sunny days, and a swimming pool, a real asset for moments of relaxation.
On the ground floor, a garage offers a great opportunity for conversion, with the possibility of creating a separate apartment of around 40 m² (work required).
The advantages:
Proximity to the center
Quiet environment
Swimming pool
Great potential for conversion
North-facing
Conversion work required on the ground floor
An ideal villa for a family or a project with great potential, to be customized according to your desires.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 140 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2026
