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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 28 m2 CAVALAIRE SUR MER - 83

Ref : 5249

275 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 264423€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 28.0 m2 - CAVALAIRE SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Bianchi Transactions
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Description

CAVALAIRE-SUR-MER

Charmant appartement T2 avec entrée indépendante, jardin et vue mer



Dans une résidence calme avec piscine, découvrez ce charmant appartement T2 avec vue mer, bénéficiant d'une entrée indépendante.

Vous accédez à l'appartement par un charmant jardin privatif sans vis-à-vis d'environ 50 m², exposé Sud-Ouest, véritable espace de vie extérieur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse d'environ 11 m² offrant une vue dégagée sur la mer et les collines.
Le coin nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le bien d'un superficie d'environ 28m2 est climatisé et en très bon état général. Le ravalement de façade a été réalisé en 2025 et la chaudière neuve.

Une place de stationnement privative complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box en supplément.

Appartement idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, à proximité des sentiers de randonnées, dans un environnement paisible et desservi par les navettes estivales.
CAVALAIRE-SUR-MER

Charming one-bedroom apartment with private entrance, garden, and sea view



In a quiet residence with a swimming pool, discover this charming one-bedroom apartment with a sea view and private entrance.

You enter the apartment through a charming private garden of approximately 50 m², facing southwest, a real outdoor living space. The apartment consists of an entrance hall with cupboard, a living room with open kitchen, giving access to a terrace of approximately 11 m² offering an unobstructed view of the sea and hills.
The sleeping area comprises a bedroom with cupboard and a shower room with toilet.

The property has a surface area of approximately 28m² and is air-conditioned and in very good condition. The façade was renovated in 2025 and the boiler is new.

A private parking space completes this property.
Possibility to purchase a garage at an additional cost.

Ideal apartment as a primary residence, second home or rental investment, close to hiking trails, in a peaceful environment and served by summer shuttle.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28 m2
  • Surface habitable : 28 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer et collines

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 879 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 279
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2057kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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