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Maison à vendre 7 pièces - 205,28 m² CAVALAIRE SUR MER - 83

Ref : 5142

1 190 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
Prix hors honoraires: 1133500€

412 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 7 pièces - 205.28 m2 - CAVALAIRE SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Bianchi Transactions

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Description

CAVALAIRE-SUR-MER PROCHE PLAGES ET COMMERCES

Villa avec piscine, dépendance, terrain arboré et espace pétanque

Nichée dans les collines de Cavalaire-sur-Mer, cette agréable Villa offre calme, confort et proximité des plages et des commerces.

À l'étage, climatisé et avec cheminée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger lumineux, une chambre avec accès direct à la terrasse, deux chambres avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte, salon et salle à manger, espace aménagé en bureau, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Une dépendance proche de la piscine comprend un salon, un séjour et une cuisine ouvrant sur une vaste terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Le tout sur un terrain arboré avec un espace pétanque.
Plusieurs places de stationnement sont disponibles. CAVALAIRE-SUR-MER NEAR BEACHES AND SHOPS

Villa with swimming pool, outbuilding, wooded grounds and pétanque area

Nestled in the hills of Cavalaire-sur-Mer, this pleasant villa offers peace and quiet, comfort and proximity to beaches and shops.

Upstairs, air-conditioned and with a fireplace, you will find an entrance hall, a fitted kitchen, a bright living room and dining room, a bedroom with direct access to the terrace, two bedrooms with balconies, a shower room and a separate toilet.

On the ground floor, there is an open-plan kitchen, lounge and dining room, an office area, two bedrooms, a large bathroom with bath and shower, and a separate WC.

An outbuilding near the swimming pool comprises a lounge, a living room and a kitchen opening onto a large terrace, a bedroom and a shower room with WC.

The property is set on wooded grounds with a pétanque court.
Several parking spaces are available.

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Vue globale

Surface totale : 238 m²
Surface habitable : 205,3 m²
Surface terrain : 1 555 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Colline

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel chauff. élect + cimatisation electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Balcon
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Charges / mois : 8 €
Taxe foncière : 1690 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 123
Charges courantes par an : 100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3822,0 € et 5170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Linda bianchi EI, agent commercial (RSAC 944047992)

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