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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 CAVALAIRE SUR MER - 83

Ref : 5132

1 040 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 990000€
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - CAVALAIRE SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Bianchi Transactions
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Description

EN EXCLUSIVITE - CAVALAIRE-SUR-MER

SOUS COMPROMIS AVEC NOTRE AGENCE !

Nichée dans un domaine recherché au calme absolu , cette villa provençale pleine de charme, offre une très belle vue sur la mer et le port de Cavalaire-sur-mer.

Construite dans les années 1980 et d'une superficie d'environ 120m2, la maison s'organise sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée, un séjour / salle à manger avec cheminée et une cuisine indépendante. Ces pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue sur la mer, la Baie et le Port de Cavalaire.
Puis deux chambres et une salle de bains.

À l'étage se trouve une chambre parentale en suite avec salle de bains.

La propriété dispose d'une piscine à débordement, avec vue mer. Un garage complet l'ensemble.
Exposition Sud-Ouest offrant un ensoleillement toute l'année.

De construction traditionnelle mettant à l'honneur des matériaux authentiques tels que les tommettes en terre cuite et les carreaux de Salernes.
EXCLUSIVE - CAVALAIRE-SUR-MER

UNDER COMPROMIS WITH OUR AGENCY !

Nestled in a quiet, sought-after estate, this charming Provencal villa boasts a beautiful view of the sea and the port of Cavalaire-sur-mer.

Built in the 1980s, the 120m2 house is arranged over two levels:

First floor: living/dining room with fireplace and separate kitchen. These living areas open onto a large terrace with a view of the sea, the Bay and the Port of Cavalaire.
Then there are two bedrooms and a bathroom.

Upstairs is a master bedroom en suite with bathroom.

The property features an infinity pool with sea views. A garage completes the property.
South-west exposure for year-round sunshine.

Traditionally built using authentic materials such as terracotta floor tiles and Salernes tiles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 712 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer et port

Général

  • Garage
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2448kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/06/2025

Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

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