Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,25 m2 CAVALAIRE SUR MER - 83
Ref : 5119
334 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 315094,34€
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Description
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 CAVALAIRE-SUR-MER
IDÉAL INVESTISSEUR LOI PINEL
Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces actuellement avec un locataire en place, offrant un cadre de vie agréable et des prestations rares.
Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon et une terrasse privative.
Une double place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
La Loi Pinel permet de bénéficier d'une réduction d'impôt directe, tout en se constituant un patrimoine immobilier durable et en préparant sa retraite intelligemment. CENTURY 21 CAVALAIRE-SUR-MER EXCLUSIVE
IDEAL FOR INVESTORS PINEL LAW
In a quiet and sought-after area, come and discover this charming 2-room flat, currently with a tenant in place, offering a pleasant living environment and rare amenities.
It comprises an entrance hall, a shower room with WC, a bedroom with direct access to the terrace and garden, and a living room with open-plan kitchen, opening onto a balcony and private terrace.
A double parking space in the basement completes this property.
The Pinel Law allows you to benefit from a direct tax reduction, while building up a sustainable property portfolio and preparing for your retirement in a smart way.
IDÉAL INVESTISSEUR LOI PINEL
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,3 m2
- Surface habitable : 47,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel éléctrique individuel electricité
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 795 €
- Charges de copropriété : 81 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 124
- Charges courantes par an : 0,01 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280,0 € et 410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Linda
bianchi
EI, agent commercial (RSAC 944047992)
