Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,25 m2 CAVALAIRE SUR MER - 83
Ref : 5119
334 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 315094,34€
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Description
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 CAVALAIRE-SUR-MER
IDÉAL INVESTISSEUR - RESIDENCE DE 2025 HAUT DE GAMME
Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces actuellement avec un locataire en place, offrant un cadre de vie agréable et des prestations rares.
Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon et une terrasse privative.
Une double place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Acheter un appartement avec locataire à Cavalaire-sur-Mer permet de percevoir des loyers immédiatement, sans vacance locative ni frais de relocation. Le bail en cours assure une stabilité dans une ville touristique souvent sujette à une forte rotation de locataires. Il peut aussi permettre d'éviter certaines charges. À terme, le bien pourra être transformé en résidence secondaire et/ou principale une fois le bail terminé. CENTURY 21 CAVALAIRE-SUR-MER EXCLUSIVE
IDEAL FOR INVESTORS - 2025 PREMIUM RESIDENCE
In a quiet and sought-after area, come and discover this charming one-bedroom flat, currently occupied by a tenant, offering a pleasant living environment and rare amenities.
It comprises an entrance hall, a shower room with WC, a bedroom with direct access to the terrace and garden, and a living room with open-plan kitchen, opening onto a balcony and private terrace.
A double parking space in the basement completes this property.
Buying an apartment with a tenant in Cavalaire-sur-Mer allows you to collect rent immediately, without any rental vacancies or relocation costs. The current lease ensures stability in a tourist town that is often subject to high tenant turnover. It can also help you avoid certain charges. Ultimately, the property can be converted into a second home and/or main residence once the lease has expired.
IDÉAL INVESTISSEUR - RESIDENCE DE 2025 HAUT DE GAMME
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,3 m2
- Surface habitable : 47,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel éléctrique individuel electricité
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 795 €
- Charges de copropriété : 81 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 124
- Charges courantes par an : 0,01 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280,0 € et 410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Linda
bianchi
EI, agent commercial (RSAC 944047992)
