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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 54,31 m2 CAVALAIRE SUR MER - 83

Ref : 5115

325 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
411 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 54.31 m2 - CAVALAIRE SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Bianchi Transactions
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Description

Cavalaire-sur-Mer Appartement 3 pièces dans résidence recherchée

Situé à seulement 700 mètres du centre-ville et à 5 minutes à pied de la plage de Bonporteau, cet appartement de type 3 (anciennement type 4) se trouve au 1er étage d'une résidence prisée offrant deux piscines et un court de tennis.

D'une surface d'environ 54 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative et WC, ainsi que d'une salle de bains. Le séjour donne accès à un balcon couvert de 15 m², exposé plein sud, équipé d'une cuisine d'été.

Climatisation, cave et box fermé avec électricité en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Parfait pour les vacances, la location saisonnière ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ! Commerces à pied. Cavalaire-sur-Mer - 3-room flat in sought-after residence

Located just 700 metres from the town centre and a 5-minute walk from Bonporteau beach, this type 3 (formerly type 4) flat is on the 1st floor of a sought-after residence offering two swimming pools and a tennis court.

Approximately 54 m² in size, it comprises an entrance hall with cupboard, a bright living room with open-plan kitchen, a separate toilet, two bedrooms, one of which has a private shower room and toilet, and a bathroom. The living room opens onto a covered, south-facing 15 m² balcony with a summer kitchen.

Air conditioning, cellar and lock-up garage with electricity in a secure basement complete this property.

Perfect for holidays, holiday rentals or a pied-à-terre on the Côte d'Azur! Shops on foot.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,3 m2
  • Surface habitable : 54,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauff. élect + cimatisation electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 133 €
  • Taxe foncière : 1403 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 719
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 541,0 € et 733,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Linda bianchi EI, agent commercial (RSAC 944047992)

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