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Appartement T4 à vendre 6 pièces - 185 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 5063

2 280 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 1972,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
388 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 6 pièces - 185.0 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Bianchi Transactions
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Description

CAVALIERE

Emplacement unique pour un bien unique aux abords de la superbe plage de sable fin de Cavalière ainsi que des commerces et restaurants, avec une vue imprenable sur la mer et les Îles d'Or.

Au sein d'une petite résidence (3 lots) de très haut standing, magnifique appartement duplex de 185m2 aux prestations luxueuses, orienté Sud/Ouest et une très belle vue mer.

Il se compose :
Niveau principal : d'un espace de 80m2 séjour/salle à manger et cuisine ouverte avec arrière-cuisine. Cet espace est prolongé par une belle et grande terrasse de 40m2 avec vue mer et colline. Une buanderie est également présente à ce niveau.

Niveau inférieur : de 2 chambres en suite avec dressing et salle d'eau chacune. Ainsi 2 chambres avec placards intégrés se partageant une salle d'eau. Terrasse au Sud et au Nord à ce niveau.

Rez-de-chaussée : 4 garages attenants à l'appartement et un stationnement extérieur. Ascenseur pour accéder à l'appartement.

Construction de 2023. Belles prestations avec de très beaux matériaux. Climatisation. CAVALIERE

Unique location for a unique property, located near the superb fine sandy beach of Cavalière, as well as shops and restaurants, with breathtaking views of the sea and the Golden Islands.

In a small, high-end residence (3 units), this magnificent 185m² duplex apartment offers luxurious amenities, south/west facing, and a beautiful sea view.

It comprises:
Main level: an 80m² living/dining room and open kitchen with a utility room. This space extends onto a beautiful, large 40m² terrace with sea and hill views. A laundry room is also located on this level.

Lower level: two en-suite bedrooms, each with a dressing room and shower room. Two bedrooms with built-in wardrobes share a shower room. This level features a south- and north-facing terrace.

Ground floor: four garages attached to the apartment and outdoor parking. Elevator access to the apartment.

Built in 2023. High-quality features with beautiful materials. Air conditioning.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Air conditionné

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)481kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 07/05/2025

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