Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,28 m2 CAVALAIRE SUR MER - 83
Ref : 5047
273 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
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Description
Cavalaire-sur-Mer Appartement T2 avec mezzanine offrant une belle vue sur la mer. Situé dans une résidence agréable avec deux piscines, il propose 45 m² loi Carrez et environ 62 m² de surface totale.
Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un WC séparé, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur deux balcons avec vue dégagée, ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour les vacances ou pour un investissement locatif.
Vivre à Cavalaire-sur-Mer, c'est profiter toute l'année d'un cadre de vie exceptionnel : de longues plages de sable fin, un port dynamique, des activités nautiques variées, des sentiers de randonnée reliant le massif des Maures, mais aussi un centre-ville animé, des commerces accessibles et une ambiance conviviale typique du littoral varois. La station offre un parfait équilibre entre nature préservée, douceur de vivre et services de proximité, faisant de Cavalaire un lieu privilégié pour une résidence principale ou secondaire. Cavalaire-sur-Mer One-bedroom flat with mezzanine offering beautiful sea views. Located in a pleasant residence with two swimming pools, it offers 45 m² of Carrez law area and approximately 62 m² of total surface area.
It comprises an entrance hall, a bedroom, a shower room with window, a separate WC, a bright living room opening onto two balconies with unobstructed views, and a mezzanine that can accommodate several beds. A private parking space completes this property. A functional and well-located flat, ideal for holidays or as a rental investment.
Living in Cavalaire-sur-Mer means enjoying an exceptional lifestyle all year round: long sandy beaches, a lively harbour, a variety of water sports, hiking trails connecting to the Massif des Maures, as well as a bustling town centre, accessible shops and a friendly atmosphere typical of the Var coast. The resort offers the perfect balance between unspoilt nature, a relaxed lifestyle and local amenities, making Cavalaire an ideal location for a main or second home.
Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un WC séparé, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur deux balcons avec vue dégagée, ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour les vacances ou pour un investissement locatif.
Vivre à Cavalaire-sur-Mer, c'est profiter toute l'année d'un cadre de vie exceptionnel : de longues plages de sable fin, un port dynamique, des activités nautiques variées, des sentiers de randonnée reliant le massif des Maures, mais aussi un centre-ville animé, des commerces accessibles et une ambiance conviviale typique du littoral varois. La station offre un parfait équilibre entre nature préservée, douceur de vivre et services de proximité, faisant de Cavalaire un lieu privilégié pour une résidence principale ou secondaire. Cavalaire-sur-Mer One-bedroom flat with mezzanine offering beautiful sea views. Located in a pleasant residence with two swimming pools, it offers 45 m² of Carrez law area and approximately 62 m² of total surface area.
It comprises an entrance hall, a bedroom, a shower room with window, a separate WC, a bright living room opening onto two balconies with unobstructed views, and a mezzanine that can accommodate several beds. A private parking space completes this property. A functional and well-located flat, ideal for holidays or as a rental investment.
Living in Cavalaire-sur-Mer means enjoying an exceptional lifestyle all year round: long sandy beaches, a lively harbour, a variety of water sports, hiking trails connecting to the Massif des Maures, as well as a bustling town centre, accessible shops and a friendly atmosphere typical of the Var coast. The resort offers the perfect balance between unspoilt nature, a relaxed lifestyle and local amenities, making Cavalaire an ideal location for a main or second home.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 45,3 m2
- Surface habitable : 45,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,0 m2)
- Séjour (25,2 m2)
- Chambre (6,3 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- mezzanine (10,0 m2)
- mezzanine (10,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1983
Équipements
Les plus
Piscine
Mer et collines
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe d'habitation : 1512 €
- Taxe foncière : 1153 €
- Charges de copropriété : 108 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 218
- Charges courantes par an : 0,01 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2025
Bien proposé par
Linda
bianchi
EI, agent commercial (RSAC 944047992)
