maison à vendre 6 pièces - 300 m2 LA CROIX VALMER - 83

Ref : 4143
2 625 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2 500 000,00€
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Description

La Croix Valmer. A 5 minutes à pieds de la plage, superbe propriété d'environ 300 m2 entièrement rénovée en 2019, pratiquement à l'état neuf, avec prestations très haut de gamme.
Sise sur un terrain plat de 1160 m², elle se compose au rez de jardin :
d'un très grand salon- salle à manger d'environ 100 m², cuisine ouverte entièrement équipée (Gaggenau) avec arrière cuisine et bureau bénéficiant d'une verrière.
Cette grande pièce à vivre s'ouvre par de grandes baies vitrées sur le jardin et la piscine.
Une grande chambre de maître avec salle de douche et dressing
A l'étage :
Une 2ème chambre de maître avec salle de douche, dressing et terrasse privative, 3 chambres, 1 salle de douche, 2 terrasses.
Pool house / salon d'été climatisé et s'ouvrant sur jardin par de grandes baies à galandage.
Buanderie
Climatisation gainée, double vitrage, volets roulants électriques, caméra de surveillance, alarme, visiophone, éclairage extérieur, système sono Bose.
1 double garage (équipée de recharge voiture électrique)
1 forage, arrosage automatique.

Belle piscine traditionnelle 12,5 x 4,5, chauffée, carrelage balinais.

Très beau jardin avec arbres méditerranéens

Cette propriété meublée offre un équipement haut de gamme, beaucoup de volume et une proximité plage pratiquement immédiate !
La croix valmer. a 5 minutes walk from the beach, superb property of about 345 m2 completely renovated in 2019, practically new, with very high-end services.
located on a flat ground of 1170 m², it consists on the ground floor:
a very large living-dining room of about 100 m², fully equipped open kitchen (gaggenau) with scullery and office benefiting from a glass roof.
this large living room of about 100 m² opens with large windows on the garden and pool.
a large master bedroom with shower room and dressing room
on the first floor:
a 2nd master bedroom with shower room, dressing room and private terrace, 3 bedrooms, 1 shower room, 2 terraces.
pool house, air-conditioned summer living room and opening onto garden with large windows.
laundry
air conditioning, double glazing, electric roller shutters, alarm, videophone.
1 double garage (equipped with electric car charging)
1 drilling, automatic watering.

beautiful traditional swimming pool 12,5 x 4,5, heated, balinese tiles.

beautiful garden with mediterranean trees

this furnished property offers high-end equipment, plenty of volume and a near beach virtually immediate!

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 1 170 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Air conditionné, double vitrage, videophone
  • Forage

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 90
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Solenne petre , agent commercial (RSAC 841720436)

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