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Maison à vendre 8 pièces - 140 m2 LA CROIX VALMER - 83

Ref : 4952

2 995 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2893719€
maison à vendre - 8 pièces - 140.0 m2 - LA CROIX VALMER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Bianchi Transactions
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Exclusivité
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Description

SOUS OFFRE AVEC NOTRE AGENCE ! Située dans un domaine résidentiel très recherché, cette charmante villa Provençale de qualité, bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
Vue mer imprenable, au calme absolu, et plage intimiste à 200 mètres

Sise sur un terrain d'environ 1500 m2, et d'une surface habitable d'environ 141 m2, elle se compose :

Au niveau principal : un grand séjour avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes ouvert sur terrasse vue mer panoramique, puis une chambre en suite avec salle de douche et WC et une autre chambre avec salle de douche et WC.

Au rez de jardin : une entrée, un WC avec lave main, une cuisine ouverte sur séjour-salle à manger, puis une chambre parentale avec salle de douche et WC.
Terrasse couverte avec cuisine d'été
Garage, cellier / buanderie

Très beau jardin avec différentes essences méditerranéennes, et un bel espace jardin plat

Belle piscine de 10 m x 4.50 avec volet roulant électrique

Un emplacement rare, où vous pourrez réaliser un superbe projet
UNDER OFFER WITH OUR AGENCY ! Located in a highly sought-after residential area, this charming quality Provencal villa enjoys an exceptional location.
Breathtaking sea view, in absolute calm, and an intimate beach 200 meters away

Situated on a plot of approximately 1500 m2, and with a living area of approximately 141 m2, it is composed of:

On the main level: a living-dining room with high ceilings and exposed beams opening onto a terrace with panoramic sea view, then 2 bedrooms and 2 shower rooms

On the garden level, a kitchen open to the living room, then a master bedroom with shower room
Covered terrace with summer kitchen

Garage, storeroom / laundry room

Very beautiful garden with different Mediterranean species, and a beautiful flat garden area

Beautiful swimming pool of 10 m x 4.50 with electric roller shutter

A rare location, where you can carry out a superb project

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Mer

Général

  • Garage
  • Cheminée, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/01/2025

Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

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