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Maison à vendre 6 pièces - 207 m² LA CROIX VALMER - 83

Ref : 4909

3 300 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 3173000€

360 avis (achat/vente) : 9,0/10

maison à vendre - 6 pièces - 207.0 m2 - LA CROIX VALMER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Bianchi Transactions

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Description

Située dans un domaine privilégié, très belle Villa Contemporaine, neuve, d'une surface d'environ 207 m2 sise sur un terrain d'environ 2500 m² exposée plein SUD.
Située à seulement 5 minutes en voiture des plages de Gigaro, elle offre une superbe vue dégagée sur toute la Baie de La Croix Valmer à Cavalaire.
Elle se compose, au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, wc invités, salon traversant avec cheminée, une salle à manger avec de grandes ouvertures sur le jardin offrant beaucoup de luminosité; une cuisine ouverte avec terrasse couverte.
Puis 2 chambres, une salle de bain, dressing avec terrasse indépendante.

A l'étage : 1 chambre en suite avec salle de douche et dressing donnant sur une grande terrasse vue mer et collines; et une 2ème chambre avec sa salle de bain.

Grande piscine avec pool house et terrain de pétanque.
Garage, buanderie et une terrasse-abri à l'arrière de la maison

Magnifique environnement avec de beaux et grands espaces extérieurs paysagés. Located in a privileged area, very beautiful, new Contemporary Villa, with a surface area of approximately 207 m2 located on land of approximately 2500 m² facing due SOUTH.
Located just 5 minutes by car from the beaches of Gigaro, it offers a superb unobstructed view of the entire Bay of La Croix Valmer in Cavalaire.
It consists, on the ground floor:
Entrance hall, guest toilet, living room with fireplace, a dining room with large openings onto the garden offering lots of light; an open kitchen with covered terrace.
Then 2 bedrooms, a bathroom, dressing room with independent terrace.

Upstairs: 1 en-suite bedroom with shower room and dressing room opening onto a large terrace with sea and hill views; and a 2nd bedroom with its bathroom.

Large swimming pool with pool house and pétanque court.
Garage, laundry room and a sheltered terrace at the back of the house

Magnificent environment with beautiful and large landscaped outdoor spaces.

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Vue globale

Surface totale : 207 m²
Surface habitable : 207 m²
Nombre de pièces : 6
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Mer et collines

Général

Garage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/06/2024

Bien proposé par Cindy guiffray EI, agent commercial (RSAC 894353259)

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